我有一处宅基地,但是房产证是不是我的名字,我盖房子,到时拆迁我能得到... 1、农村宅基地是集体所有的，村民使用权宅基地建房一般是没有产权证的，根据我国“房地一体”的原则，宅基地房屋的产权一般默认为土地使用人的。2、起码你有份。如果宅基地是你的，而且房的的建造也是你出资（有相关证据证明）但是因为办理房产证时写的是别人的名字，那么可能就涉及到宅基地转让等一系列问题。而且你很难证据该房屋是由你出资建造的。所以比较麻烦。3、所谓产权证也不是真...