宅基地登记后拆迁有补偿吗,宅基地被登记

我有一处宅基地,但是房产证是不是我的名字,我盖房子,到时拆迁我能得到...

1、农村宅基地是集体所有的，村民使用权宅基地建房一般是没有产权证的，根据我国“房地一体”的原则，宅基地房屋的产权一般默认为土地使用人的。

2、起码你有份。如果宅基地是你的，而且房的的建造也是你出资（有相关证据证明）但是因为办理房产证时写的是别人的名字，那么可能就涉及到宅基地转让等一系列问题。而且你很难证据该房屋是由你出资建造的。所以比较麻烦。

3、所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。不是真正合法的，那么这样是不是就得不到合法的赔偿？往下看；其次，有房产证的小产权房拆迁能否得到补偿？对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。

4、户口本上的名字跟房产证上的名字是不会受影响的，因为只有房产证上的名字才能够得到房子拆迁的补偿跟户口本上的门帘子是没有任何关系的，户口本上有你的名字，房子没有你的名字就得不到拆迁款。

5、房产证和土地证如是两个人的名字，拆迁的时候拆迁款是属于二个人都有份，土地所有权的份额会较大。推荐咨询信誉好的北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 。

6、如你不是同村村民，房主不反悔，你买了以后此房拆迁，一般情况下可以得到跟别人一样的拆迁补偿。

有房照房子塌了动迁怎么补偿

1、法律分析：倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。

2、法律分析：有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。

3、一般来说，对于无法修复的房屋，可以进行强制拆除，然后由拆迁方提供相应的补偿。补偿标准和方式主要根据当地政策和情况而定，一般情况下会考虑受损房屋的估价、周边房价、使用年限、面积等因素。

4、如果房屋不存在，是没有房屋部分的补偿的，如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。